淮安中冠置业有限公司是一家以房地产开发、商业经营管理为主营业务的综合性企业。

　　房地产开发业务。中冠置业完成投资开发淮安加州城小区、淮安康城明珠小区，已经营项目 ：淮安锦绣国际装饰城一期及二期、淮安月星家居广场，在建项目淮安锦绣休闲购物广场。目前，淮安中冠置业公司在扎根江苏，做大做强的同时，将房产开发版图延向全国，在河北迁安，成立河北力特房地产开发有限公司，项目占地 150 亩，总建筑面积 30 万平方米 ；在山西大同投资成立大同星际房地产开发有限公司，项目占地 400 亩，总建筑面积超过 70 万平方米。

　　商业经营管理业务。中冠置业旗下，锦绣家居连锁是淮安本地商业管理龙头品牌，经过十年发展，已成功运营锦绣装饰城、锦绣国际家具城、锦绣精品装饰城、西安路陶瓷大市场、宿迁锦绣国际家居城等。在保持家居行业第一品牌的同时，锦绣家居连锁向其他商业领域进军，目前已经营淮安锦绣数码电器城、宿迁锦绣国际数码城。

　　商业地产领域。中冠置业与国内家居业第一品牌“月星家居”、民营企业 500 强“月星投资”达成战略联盟，强强联手，使得企业发展再上新台阶！

　　走近淮安中冠置业有限公司董 事长陈玉栋，给人的第一感 觉，其实就是一个普普通通的闽东汉子，浓眉大眼、干练利索，语速不快但却掷地有声、不疾不徐但又精明实干，血脉里流淌着坚韧的闽商精神和企业家特有的自信与睿智。

　　陈玉栋至今仍清楚记得他与淮安第一次牵手的情景。那是在 2003 年初，经淮安市政府招商，他从家乡福州来到江淮名城淮安创业。当年，陈玉栋投资的第一个项目——加 州 城， 占 地 88 亩， 建 筑 面 积 13 万 ㎡，以住宅为主体，集商业、办公为一体的综合商住社区，为当时刚刚起步的淮安房产市场打造了品质住宅的标准，开盘当天近 400套住宅抢购一空，取得了空前成功。

　　不久，陈玉栋又一力作——占地 126 亩、总建筑面积约 20 万㎡、经过科学规划设计，以康健运动为主题的“康城明珠”高档住宅小区横空出世。该小区以丰富的运动休闲配套，呼唤健康心态的回归，让业主在享受繁华都市热闹后，还可以轻松拥有绿色的健康生活。其中值得骄傲也是最实在的亮点之一的板式高层建筑，围绕着中心花园广场流线分布，充分利用层高和朝向优势，使住户拥有更大更多的景观视野，高科技的高层品质提升了淮安主流房地产品位。

　　2010 年陈玉栋的淮安中冠置业有限公司与淮安锦绣家居强强联合，在西安路上着力打造 40 万㎡的建材航母——锦绣国际装饰城。首期 10 万㎡锦绣国际装饰城商铺很快售罄，原锦绣装饰城、锦绣精品装饰城的经营户均已整体搬迁入驻，并于2011年5月28日正式开业，现已旺势经营 ；二期引进了中国家具流通业第一品牌月星家居。目前，锦绣国际装饰城已成为苏北地区首席建材家居一站式购物基地。

　　与此同时，陈玉栋在淮安市区黄金地段的项目 --- 中冠商务大厦目前也正式交付，为集商务办公、酒店为一体的商业体。

　　凭借“建一项工程，树一座丰碑，占一方市场”的品牌战略，企业以优良的质量和突出的成绩先后受到多项省、市表彰。作为一家以房地产开发和大市场运营为龙头的多元化公司掌舵者，陈玉栋胸有成竹把握行业走势与市场节拍，不盲目作为，不冒进发展。他像一名高明的操盘手，引领企业走出了一条响应市场需求、顺应行业发展规律、符合自身发展的的成功之路。

　　15 年时光匆匆而过，陈玉栋先后投资成立了“淮安加州房地产开发有限公司”、“淮安嘉联置业发展有限公司”、“淮安中冠置业有限公司”和“淮安锦绣国际装饰城物业服务有限公司”。面对企业的蒸蒸日上，陈玉栋一直保持着谨慎，丝毫没有沾沾自喜。他认为 ：“企业总会有自己的成长极限，因为企业运行在特定的规则体系和组织结构中。”

　　陈玉栋说，做企业家，格局一定要大。有多大的胸怀就能做多大的企业，要有大胸怀、大魄力、大视野、大担当、大智慧。他深谙企业家和老板的区别 ：老板是小商，谋的是利 ; 企业家是大商，谋的是道。他认为，远见、规划、管理、组织、协调、动员，这是企业家们最擅长的领域。就国情而言，把这些才能贡献给社会，培养出优秀员工，是真正的“企业家责任”。

　　陈玉栋非常注重对员工的培训，不断提高全体人员的政治素质和业务水平，每个公司刚成立的时候，必须对员工进行职业道德的教育和培训。他有时亲自讲课，从《劳动法》、《公司法》、行业标准到为人准则，娓娓道来，他的讲座案例鲜活，言语生动，蕴含着这位领航人清晰的发展思路和宏阔的战略蓝图，贯穿着这位闽商帅才以人为本的人文理念，倾注着这位企业创新实践者对企业员工超乎寻常的尊重和关爱。

　　多年来，陈玉栋创建的公司，先后接纳、安置下岗职工、复转军人及各类人员六千多人次，为两千多商户提供了创业平台，给当地政府缓解和减轻了就业压力。他创办的企业每年平均上缴各种税金达两千多万元。职工的工资逐年递增，按时足额为每个员工缴纳了“五险一统筹”，并在非公企业中率先成立了党支部，取得了良好的经济效益和社会效益，在同行业中赢得较高的声誉。
 

　　目前，淮安中冠置业公司在扎根淮安、做大做强的同时，又将房产开发版图延伸全国，在山西、河北、山东、福建等省份，相继开发建设了“大同月星家居广场”、 “大同星港城”、 “大同星际 • 荣域”、 “山东翠屏家园”等项目，以专业的精神和追求完美的品质标准服务于当地社会经济发展。

　　企业成功走上发展快车道，这时的陈玉栋知道，还有一份社会责任必须承担。作为淮安市工商联副主席和淮安市政协委员，他积极参与社会活动，建言献策。2011 年 12 月 8 日淮安市福建商会成立，陈玉栋被推选为首届淮安市福建商会会长。“达则兼济天下”自古都是中国士商所恪守的准则。仅 2011年陈玉栋就向淮安经济技术开发区慈善机构捐款 70 多万元 ；慰问当地武警部队 30 万多元 ；支持见义勇为基金 6 万元；捐资“淮商慈善基金会”20 万元……多年来，由于在开展精准扶贫、助学兴教等慈善救助工作中成绩卓著，企业多次被当地政府授予“慈善企业”和“慈善明星企业”荣誉称号。

　　“带领每一个来淮安发展的福建人，共同壮大闽商的事业，让乡情、亲情、友情时刻围绕在商会的周围，努力把淮安市福建商会打造成具有浓厚地方特色的知名商会 ……”2017 年 12 月25 日，在淮安市福建商会举行的第三次会员大会上，继任会长陈玉栋发出了这样的“承诺”。现在，福建商会已是一个拥有会员企业 300 多 家，涉及地产、制造、物流、商贸等多行业、多领域的省级先进商会。作为商会会长，陈玉栋期望外界通过关注商会、关注闽商企业群体，进而促进在淮闽商企业整体的发展，这也是他近年来积极投身于社会事务的动因所在。在他看来，一个社会总是有一些传统、规则和范式，这是维系社会运行和稳定的根本，也是企业发展和进步的契机，因而，深刻理解这些传统、规则，然后重新组织要素进行优化组合，创造新的价值，这才是企业家的本分。

　　水懂我心。出生在福州乌龙江畔的陈玉栋对水情有独钟。每当工作压力大的时候他都会来到淮安京杭运河边看着南来北往的船只——陈玉栋感觉他的人生和事业正如在河中劈波斩浪的航船，不停而又坚韧地前行、前行……但心中总有一根线拴在故乡的方向，这根线，就是梦想、是乡情、是一脉相承的闽商精神。